Devenir propriétaire immobilier est un rêve que beaucoup de personnes caressent, d’autant plus que la valeur des biens immobiliers ne cesse de croître en Suisse depuis des années et que les perspectives du marché immobilier helvétique sont globalement très intéressantes. Être propriétaire, c’est avoir quelque chose à transmettre. C’est également un matelas de sécurité, un actif facile à mettre en vente afin d’obtenir de l’argent liquide si jamais on rencontre des difficultés financières. Vous souhaitez vendre ? La première chose à faire est de procéder à l’estimation de la valeur de votre bien.
En quoi consiste l’estimation immobilière ?
On peut définir l’estimation immobilière comme l’opération destinée à évaluer la valeur d’un bien dans la réalité. C’est pourquoi elle est réalisée uniquement par des spécialistes dans le domaine. En effet, ces derniers doivent tenir compte de plusieurs critères objectifs pour effectuer leur évaluation. Dans un premier temps, ils apprécient l’emplacement du bien en question. Ils étudient sa situation géographique, le quartier où il est situé, la proximité des transports en commun et des commerces, l’attractivité du quartier et du canton, ainsi que le panorama et la vue.
Ensuite, ils se penchent sur les caractéristiques du logement à estimer. Cela concerne notamment sa superficie, son âge, le nombre de pièces, la luminosité, l’équipement, la qualité de la construction, les commodités, le stationnement, etc. Les spécialistes en évaluation n’oublient pas aussi de regarder de près le contexte économique ainsi que le prix des biens identiques sur le marché immobilier local et national. Aujourd’hui, il existe une alternative à ces évaluateurs physiques comme l’estimateur immobilier en ligne de Lookmove.
Les avantages procurés par cet estimateur en ligne
Il est indéniable que l’estimation d’un bien immobilier est avantageuse aussi pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour le premier, cette opération lui permet de connaître précisément la valeur de son bien sur le marché à un temps T. De cette façon, il est en mesure de déterminer la plus-value qu’il peut retirer de la vente de son bien. Quant à l’acheteur, cette évaluation, en ligne ou non, est nécessaire pour déterminer si le prix de vente est conforme ou non à l’état du bien et au marché immobilier. L’outil d’évaluation en ligne proposé par Lookmove est gratuit. Vous n’avez donc pas besoin de débourser le moindre sou pour connaître la valeur approximative de votre bien.
Cet outil est disponible en ligne. En d’autres termes, il suffit de disposer d’un ordinateur, d’un Smartphone ou d’une tablette, ainsi que d’une connexion Internet pour y accéder. Vous pouvez effectuer cette estimation à tout moment, que ce soit à votre bureau, dans les transports en commun, à la maison, en vacances, en week-end, etc. Il suffit de remplir le formulaire en ligne et en quelques minutes, vous obtenez l’estimation approximative de votre bien. Il est certain que si vous souhaitez bénéficier d’une estimation plus approfondie et plus précise, rien ne vaut l’intervention d’un spécialiste dans le domaine. Dans ce cas, Lookmove est en mesure de vous recommander un expert immobilier dans votre secteur. Vous pouvez alors prendre rendez-vous avec ce dernier afin de réaliser une évaluation sur place.
